Не согласен по поводу старой однушки за 4000грн,при курсе 8.В позапрошлом году снимал 2-ушку за 3000грн,в прошлом году пришлось искать квартиру, в ходе поисков нашёл 2-ушку на виноградаре большей площади за 4000грн(включая комуналку),по ходу поисков было множество 2-ком квартир от 3200 до4000(в том числе на Шамрила и Бакинская 3400 и 3600 + коммуналка).
А по поводу покупки квартиры то за такие деньги только новострой (45кв.м. в р-не 30000-35000$)или вторичка с маленькой площадью. Например недели 4-5назад была сделка Автозаводская 22кв.м.за 29000$